EPINAY SUR SEINE

Appartement F4 (90 m²) en vente à EPINAY SUR SEINE

EPINAY SUR SEINE 93800

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1139

APPARTEMENT 4 PIÈCES - A DEUX PAS D'ENGHIEN - PROCHE LIGNE H LA BARRE ORMESSON - LOGGIA - PARKING - REF 1139 Proche du Transilien H (gare de La Barre Ormesson, 10 min de Paris), en vente à EPINAY SUR SEINE (93800), notre agence Guy Hoquet EPINAY S... Voir plus APPARTEMENT 4 PIÈCES - A DEUX PAS D'ENGHIEN - PROCHE LIGNE H LA BARRE ORMESSON - LOGGIA - PARKING - REF 1139

Proche du Transilien H (gare de La Barre Ormesson, 10 min de Paris), en vente à EPINAY SUR SEINE (93800), notre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 89,83 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un interphone et d'un visiophone. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 31 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Pour une connexion internet haut débit, il est raccordé à la fibre.

Gagnez en espace et en confort avec la loggia et la terrasse qu'il offre.

Cet appartement est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a six lignes de bus, la gare La Barre Ormesson ainsi que la ligne de tramway T8 (Lacépède) dans les environs. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr de même que deux bassins de natation, un tennis et un établissement thermal non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché Place de Verdun anime les environs.

Respectivement de 190 kWh/m²/an et de 38 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 € et 1 280 € en 2021.

Son prix de vente est de 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 153 lots est constituée de 153 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 4 272 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11 Voir moins

89.83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement F4 (90 m²) en vente à EPINAY SUR SEINE

Descriptif

Réf : 1139

89.83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

153

Charges annuelles (ALUR)

4272 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

16/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé